Conditions de vente
Dont prix de vente : 564 600 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 400 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - BEGARD (22140)
Ensemble immobilier de 360m² comprenant une maison de maître et de deux gîtes :
- Maison principale :
o RDC : cuisine/salle à manger avec poêle à bois, buanderie/cellier, WC, chaufferie, un bureau et un salon avec poêle à bois.
o Etage 1 : paliers, une mezzanine, quatre chambres et une salle de bains avec WC.
o Etage 2 : grenier.
Chauffage par géothermie (forages) et panneaux solaires.
- Grand gîte de 111m² - 7 places :
o RDC : salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine et WC.
o Etage : palier, trois chambres, une buanderie et une salle de douche avec WC.
- Petit gîte de 51 m² - 3 places :
o RDC : salon/séjour avec poêle à granulés et une cuisine.
o Etage : palier, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Jardin, cour avec parking, terrasses, un puits, abri de stockage et un hangar clos (environ 80m²).
Double vitrage.
Tout à l’égout.
Terrain de 6.126m².
Prix final comprenant l'ensemble des frais (négociation, frais d'enregistrement et de notaire) : 633.551€
Réf. 552
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 346 m² |
| Surface terrain | 6126 m² |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres | 9 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | P22098-552 |
| Date de mise à jour | 18/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
105 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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