Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 800 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - BEGARD (22140)
Ensemble de deux maisons, situées en sortie de centre-ville, mitoyennes avec celle du voisin, comprenant :
1°) Maison principale de plain-pied, rénovée en 2018 :
- Rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger/salon, deux chambres, une salle de douches et WC.
- Etage : grenier.
Chauffage électrique par radiateurs et double vitrage PVC.
2°) Maison annexe :
- Rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger/salon avec cheminée ouverte et WC.
- Etage 1 : palier, une salle de douches et une chambre.
- Etage 2 : grenier
Absence de chauffage et double vitrage PVC.
Une dépendance non attenante servant de stockage, un garage attenant à la maison principale et deux abris de jardin.
Jardin devant avec deux puits et pré sur l’arrière des maisons.
Assainissement collectif.
Prix final comprenant l'ensemble des frais (négociation, frais d'enregistrement et de notaire) : 270.404€
Réf. 551
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 147 m² |
| Surface terrain | 6791 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P22098-551 |
| Date de mise à jour | 25/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
235 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1520 € et 2100 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0296389003
Contacter par email